2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+2.2%
横浜市磯子区
62.2万円/㎡
前年比-15.5%
ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2
神奈川県横浜市磯子区森六丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩7分
2017年築 / 4階建 / 76戸 / RC造
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2階 / 75.03㎡の場合
相場
4,674万円
62.3万円/㎡
2,923
4,090
5,257
6,424
AI査定結果
推定相場価格
4,674万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,090万円〜5,257万円
54.5万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月30日
ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2
4,480万円（59.7万円/㎡）/ 2階 / 75.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 4,480万円 | 59.7万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 4,080万円 | 55.5万円 | 2階 | 73.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/29 | 4,200万円 | 55.4万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 4,480万円 | 59.1万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,180万円 | 56.9万円 | 2階 | 73.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 4,680万円 | 62.4万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/04 | 4,380万円 | 59.6万円 | 2階 | 73.5㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,790万円 | 63.2万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/03 | 4,980万円 | 65.7万円 | 4階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 4,790万円 | 63.2万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | - |
| 2023/07/07 | 4,380万円 | 57.9万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は61.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2 横浜市磯子区森六丁目 | 屏風浦駅7分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/05 | クレストレジデンス横浜SKYVIEWSHIOMIDAI 横浜市磯子区汐見台一丁目 | 上大岡駅20分 | 6,480万円 | 70.9万円 | 91.38㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2022年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/09 | クレアホームズ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅13分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/04 | ヒルコートテラス横浜汐見台E棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅10分 | 5,480万円 | 64.0万円 | 85.66㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/02 | ヒルコートテラス横浜汐見台B棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅11分 | 4,480万円 | 52.3万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヒルコートテラス横浜汐見台C棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 磯子駅12分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.53㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヒルコートテラス横浜汐見台A棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 磯子駅12分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.53㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/05 | ヒルコートテラス横浜汐見台F棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅12分 | 4,280万円 | 56.4万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 93戸 | RC |
| 2025/03/27 | ヒルコートテラス横浜汐見台 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅10分 | 4,480万円 | 52.3万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2023/09/16 | ブリリアシティ横浜磯子A棟 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅10分 | 5,100万円 | 69.0万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/24 | ブリリアシティ横浜磯子C棟 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅9分 | 5,999万円 | 71.5万円 | 83.85㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/14 | シュロス横浜磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 4,980万円 | 71.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/07 | ブリリアシティ横浜磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅7分 | 5,680万円 | 72.1万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 123戸 | RC |
| 2024/05/31 | プレディアンスフォート磯子MAXIV 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.38㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/07 | プレディアンスフォート磯子マキシヴ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/09 | クリオ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 4,680万円 | 66.0万円 | 70.9㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/20 | プライム横浜屏風浦 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅1分 | 4,860万円 | 66.7万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/04 | エクセレントシティ横浜磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅5分 | 5,280万円 | 73.9万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/19 | ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3 横浜市磯子区森六丁目 | 屏風浦駅8分 | 4,080万円 | 55.5万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%上昇、横浜市磯子区では15.5%下落しています。
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